Estimation théorique
Chemin de la Douanerie,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Douanerie,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 3 | RTE DE FAYE | 5 | 179 | 600 | 755100€ | 4218€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DE LA DIME | 4 | 116 | 195 | 250000€ | 2155€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE LA DIME | 6 | 99 | 521 | 195000€ | 1970€ |
2019-05-27 | 6 | RTE DE FAYE | 5 | 86 | 1104 | 200000€ | 2326€ |
2019-08-20 | 16 | RTE DE FAYE | 4 | 74 | 700 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA DIME | 4 | 95 | 305 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE LA DIME | 4 | 80 | 316 | 176000€ | 2200€ |
2022-07-22 | 12 | ALL DES ALIZIERS | 4 | 100 | 571 | 320000€ | 3200€ |
2022-07-28 | 12 | RTE DE SAINT MELAINE | 1 | 75 | 218 | 122000€ | 1627€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES MAILLOCHERES | 3 | 80 | 451 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES MAILLOCHERES | 4 | 74 | 439 | 160000€ | 2162€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES PUITS | 3 | 77 | 274 | 108000€ | 1403€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES MAILLOCHERES | 5 | 84 | 324 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DES MAILLOCHERES | 5 | 94 | 713 | 250000€ | 2660€ |
2019-09-04 | 26 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 94 | 303 | 168000€ | 1787€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 3 | 66 | 361 | 150000€ | 2273€ |
2023-06-19 | 22 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 83 | 353 | 188000€ | 2265€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 94 | 323 | 168000€ | 1787€ |
2021-02-15 | 32 | RUE DES MAILLOCHERES | 6 | 130 | 432 | 259000€ | 1992€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 3 | 66 | 349 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 91 | 458 | 179000€ | 1967€ |
2021-12-23 | 15 | CHEM DE LA MINETERIE | 5 | 176 | 600 | 250000€ | 1420€ |
2021-12-30 | 1 | IMP DU CHENIN | 4 | 94 | 258 | 182000€ | 1936€ |
2020-03-05 | 3 | CHEM DE LA BATAIZIERE | 4 | 156 | 1600 | 286000€ | 1833€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA BATAIZIERE | 3 | 81 | 680 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-30 | 3 | IMP DU CHENIN | 4 | 95 | 257 | 182000€ | 1916€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DE LA BATAIZIERE | 6 | 150 | 500 | 253200€ | 1688€ |
2021-12-29 | 5 | IMP DU CHENIN | 4 | 94 | 272 | 182000€ | 1936€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 6 | 136 | 519 | 320000€ | 2353€ |
2021-12-30 | 7 | IMP DU CHENIN | 4 | 81 | 318 | 164000€ | 2025€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 6 | 149 | 661 | 350000€ | 2349€ |
2023-04-13 | 29 | CHEM DE LA MINETERIE | 5 | 126 | 518 | 325000€ | 2579€ |
2021-10-04 | 655 | CHE DE LA BLOTIERE | 2 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-15 | 7 | CHEM DE LA NOUE BLANCHE | 1 | 41 | 500 | 230000€ | 5610€ |
2022-12-20 | 11 | CHEM DE LA NOUE BLANCHE | 4 | 108 | 637 | 268000€ | 2481€ |
2021-07-26 | 11 | CHEM DE BEL AIR VAUCHRETIEN | 4 | 73 | 703 | 166900€ | 2286€ |
2021-03-10 | 5142 | LA LISSIERE | 4 | 112 | 644 | 195000€ | 1741€ |
2021-02-12 | 21 | CHEM DE LA LANDERIERE | 5 | 200 | 1002 | 464000€ | 2320€ |
2021-03-18 | 10 | CHEMIN DE LA GROUAS | 3 | 100 | 423 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-29 | 15 | CHEM DE LA LANDERIERE | 5 | 122 | 813 | 320000€ | 2623€ |
2021-10-19 | 24 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 5 | 132 | 500 | 137000€ | 1038€ |
2019-10-30 | 9 | CHEMIN DE LA GROUAS | 4 | 99 | 722 | 180000€ | 1818€ |
2023-02-10 | 7 | SQ DES AUBEPINES | 5 | 118 | 700 | 150000€ | 1271€ |
2022-08-01 | 26 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 6 | 139 | 1053 | 310000€ | 2230€ |
2021-04-15 | 2 | PAS DE LA GROUAS | 5 | 153 | 582 | 238000€ | 1556€ |
2019-06-25 | 7 | CHEM DES FORGES | 4 | 94 | 900 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-12 | 4 | CHEM DES FORGES | 4 | 72 | 610 | 176000€ | 2444€ |
2022-10-26 | 4 | CHEM DES FORGES | 4 | 72 | 610 | 181500€ | 2521€ |
2019-12-12 | 5 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 4 | 110 | 600 | 180000€ | 1636€ |
2020-01-22 | 5340 | LA GIRAUDIERE | 7 | 137 | 1000 | 189500€ | 1383€ |
2019-05-27 | 5232 | LA HOUSSAYE | 4 | 86 | 992 | 120000€ | 1395€ |
2020-12-07 | 5232 | LA HOUSSAYE | 4 | 86 | 992 | 140000€ | 1628€ |
2023-01-13 | 61 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 119 | 600 | 251000€ | 2109€ |
2020-11-26 | 5299 | BOIS RENAULT | 3 | 97 | 2000 | 230000€ | 2371€ |
2022-07-08 | 1072 | RUE DES TESNIERES | 4 | 162 | 778 | 330000€ | 2037€ |
2019-11-22 | 5331 | CHAMP DU BOIS | 3 | 160 | 665 | 295000€ | 1844€ |
2021-03-17 | 5440 | LA GAGNERIE | 4 | 79 | 700 | 75000€ | 949€ |
2019-08-30 | 5034 | LE FONTENIL | 6 | 225 | 1552 | 250000€ | 1111€ |
2020-08-19 | 6 | LES CHARBOTTIERES | 2 | 74 | 1000 | 189000€ | 2554€ |
2022-12-13 | 2024 | RTE DE SAINT MELAINE | 4 | 102 | 1175 | 220000€ | 2157€ |
2020-08-31 | 7 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 110 | 987 | 255100€ | 2319€ |
2020-09-16 | 13 | RTE DE VAUCHRETIEN | 5 | 88 | 1138 | 205000€ | 2330€ |
2020-09-10 | 5042 | LES LANDES | 6 | 227 | 4205 | 407500€ | 1795€ |
2021-08-16 | 15 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 99 | 657 | 299900€ | 3029€ |
2019-07-03 | 17 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 81 | 1040 | 48050€ | 593€ |
2020-08-27 | 5284 | BOIS TRANCHE | 6 | 99 | 2000 | 325000€ | 3283€ |
2022-01-27 | 735 | RUE DE LA CHATERIE | 4 | 121 | 460 | 345000€ | 2851€ |
2019-05-17 | 16 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 3 | 118 | 500 | 237000€ | 2008€ |
2020-07-27 | 5243 | LE BOIS DU CE | 4 | 125 | 1545 | 205000€ | 1640€ |
2020-11-04 | 13 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 6 | 209 | 600 | 130000€ | 622€ |
2020-11-26 | 22 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 3 | 118 | 600 | 297000€ | 2517€ |
2022-03-28 | 25 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 4 | 105 | 705 | 75000€ | 714€ |
2021-07-02 | 5003 | BAUDIN | 5 | 200 | 2507 | 310000€ | 1550€ |
2022-01-20 | 709 | RUE DE LA GACHETIERE | 5 | 104 | 1362 | 235000€ | 2260€ |
2020-12-10 | 5571 | LE CHAMP | 4 | 108 | 2800 | 300000€ | 2778€ |
2023-01-18 | 5199 | CHEM DE BAUDIN | 9 | 146 | 600 | 390000€ | 2671€ |
2019-12-18 | 5385 | LA CHOLTIERE | 4 | 91 | 617 | 225000€ | 2473€ |
2022-11-16 | 24 | RUE DE MONTAYER | 5 | 128 | 931 | 402000€ | 3141€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DE MONTAYER | 6 | 128 | 600 | 360000€ | 2813€ |
2021-05-07 | 255 | CHEM DE LA PIECE AUX LOUPS (ALL | 3 | 96 | 2466 | 65000€ | 677€ |
2022-09-16 | 13 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 109 | 362 | 221552€ | 2033€ |
2021-06-16 | 34 | RUE RAPHAEL LECUIT | 4 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2022-08-01 | 11 | RTE DE VAUCHRETIEN | 3 | 98 | 1938 | 467000€ | 4765€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 4 | 103 | 510 | 221000€ | 2146€ |
2019-07-02 | 55 | RUE RAPHAEL LECUIT | 7 | 138 | 450 | 275000€ | 1993€ |
2021-06-18 | 53 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 91 | 410 | 243000€ | 2670€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 1 | 96 | 474 | 185000€ | 1927€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 91 | 482 | 237000€ | 2604€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 115 | 252 | 253200€ | 2202€ |
2021-10-22 | 45 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 99 | 476 | 246000€ | 2485€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 109 | 507 | 195000€ | 1789€ |
2019-07-31 | 28 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 126 | 658 | 245000€ | 1944€ |
2019-06-26 | 5717 | RUE RAPHAEL LECUIT | 4 | 125 | 500 | 225000€ | 1800€ |
2021-01-27 | 236 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 132 | 2106 | 286000€ | 2167€ |
2021-06-07 | 34 | RUE DE LA PIERRE COUCHEE | 5 | 120 | 674 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 505 | 192500€ | 2026€ |
2021-04-08 | 233 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 86 | 985 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-22 | 5229 | LA MERCERIE | 6 | 173 | 4276 | 280000€ | 1618€ |
2021-07-28 | 4 | IMP DE LA BOULAYE | 5 | 160 | 572 | 300000€ | 1875€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU MENHIR | 5 | 159 | 671 | 340000€ | 2138€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 136 | 1019 | 108900€ | 801€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 110 | 348 | 365000€ | 3318€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 150 | 850 | 340000€ | 2267€ |
2019-10-14 | 23 | RUE RAPHAEL LECUIT | 3 | 60 | 328 | 135000€ | 2250€ |
2021-06-03 | 34 | CHE DE SAINT BLAISE | 12 | 421 | 2526 | 630000€ | 1496€ |
2019-12-19 | 16 | CHE DE LA FREMONIERE | 6 | 109 | 600 | 165000€ | 1514€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DESIRE GAYET | 3 | 58 | 34 | 117000€ | 2017€ |
2022-08-16 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 283 | 298000€ | 3239€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 611 | 205000€ | 2253€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 91 | 450 | 250000€ | 2747€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DESIRE GAYET | 5 | 102 | 270 | 218000€ | 2137€ |
2022-09-15 | 13 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 90 | 956 | 340000€ | 3778€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 122 | 505 | 285000€ | 2336€ |
2023-03-23 | 545 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 116 | 403 | 190000€ | 1638€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DES TREILLES | 4 | 117 | 903 | 250000€ | 2137€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 94 | 680 | 313000€ | 3330€ |
2023-04-21 | 4 | RUE RAPHAEL LECUIT | 5 | 110 | 480 | 310000€ | 2818€ |
2020-05-20 | 2 | RUE RAPHAEL LECUIT | 6 | 160 | 1190 | 195000€ | 1219€ |
2021-04-30 | 5130 | LA MARZELLE | 5 | 86 | 400 | 190000€ | 2209€ |
2022-09-08 | 5125 | LA MARZELLE | 6 | 140 | 720 | 380000€ | 2714€ |
2021-04-21 | 48 | RUE LOUIS MORON | 5 | 106 | 245 | 201000€ | 1896€ |
2022-07-12 | 48 | RUE LOUIS MORON | 5 | 106 | 245 | 220000€ | 2075€ |
2019-09-26 | 9 | CHE DU VERGER | 2 | 60 | 970 | 70000€ | 1167€ |
2022-08-30 | 56 | RUE LOUIS MORON | 4 | 90 | 585 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-17 | 5199 | LA CASSE | 3 | 100 | 3183 | 360000€ | 3600€ |
2019-05-20 | 5931 | LE CLOS POISSON | 4 | 82 | 0 | 155000€ | 1890€ |
2021-12-20 | 40 | RUE LOUIS MORON | 4 | 140 | 735 | 415000€ | 2964€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 601 | 165000€ | 1941€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DUCHESSE | 5 | 111 | 167 | 272000€ | 2450€ |
2022-07-27 | 12 | RUE LOUIS MORON | 3 | 73 | 203 | 222500€ | 3048€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DES GENETS | 4 | 160 | 2068 | 345000€ | 2156€ |
2021-08-31 | 18 | RUE LOUIS MORON | 5 | 90 | 288 | 155000€ | 1722€ |
2023-06-08 | 4 | RUE LOUIS MORON | 3 | 78 | 78 | 94000€ | 1205€ |
2022-04-19 | 14 | RTE DE LA FORGE | 2 | 61 | 3906 | 169000€ | 2770€ |
2021-07-21 | 34 | RUE LOUIS MORON | 3 | 63 | 56 | 118000€ | 1873€ |
2023-02-08 | 70 | RUE LOUIS MORON | 4 | 88 | 312 | 43812€ | 498€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 159 | 542 | 360000€ | 2264€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DU VIVIER | 4 | 75 | 77 | 198000€ | 2640€ |
2022-06-30 | 65 | RUE LOUIS MORON | 4 | 87 | 245 | 260000€ | 2989€ |
2020-06-03 | 12 | RUE LOUIS MORON | 2 | 24 | 23 | 55500€ | 2313€ |
2022-04-29 | 13 | RUE DE VERDUN | 8 | 350 | 1014 | 1154000€ | 3297€ |
2021-06-30 | 5296 | BASSE MARZELLE | 5 | 96 | 587 | 226000€ | 2354€ |
2023-01-20 | 67 | RUE LOUIS MORON | 4 | 160 | 675 | 305000€ | 1906€ |
2022-12-29 | 95 | RUE LOUIS MORON | 5 | 82 | 905 | 190000€ | 2317€ |
2021-06-21 | 93 | RUE LOUIS MORON | 7 | 186 | 749 | 500000€ | 2688€ |
2022-04-29 | 43 | RUE LOUIS MORON | 7 | 207 | 460 | 441000€ | 2130€ |
2021-08-12 | 2 | RUE JACQUES PANNETIER | 2 | 34 | 17 | 73000€ | 2147€ |
2023-03-31 | 31 | RUE LOUIS MORON | 6 | 138 | 331 | 282000€ | 2043€ |
2020-10-02 | 25 | RUE DE VERDUN | 7 | 260 | 612 | 438000€ | 1685€ |
2020-10-23 | 1 | RUE JACQUES PANNETIER | 8 | 186 | 201 | 440000€ | 2366€ |